Описание
Месторасположение
Комплекс Св. Иван Рилски — Отель, Спа & Квартиры — курортный комплекс, работающий круглый год, расположенный в одном из наиболее красивых горных массивов Болгарии — Пирин, который окружает со всех сторон город Банско, построенный в эпоху болгарского Возрождения.
Комплекс Св. Иван Рилски — Отель, Спа & Квартиры находится:
В 5 минутах езды на машине от лыжных трасс
В 15 минутах ходьбы пешком от центра Банско
160 км от Софии
50 км от национальной границы с Грецией
Наименование комплекса связано с именем одного из наиболее почитаемых болгаских святых — Св. Ивана Рильского, который жил в этих местах в 9 веке. Красивая местность, в которой ведется строительство комплекса находится вблизи лыжных трасс и очаровательного центра г. Банско.
В дополнение к этому — панорамные виды на горы — Пирин, Рилу и Родопы, а также виды на старинный город Банско. Климат в Банско исключительно благоприятный и позволяет курортную деятельность круглый год. Продолжительность зимнего сезона — 160 дней, а лето прохладное и подходящее для многих видов горного и экстремального спорта.
Проект
Комплекс расположен на участке площадью 13 000 кв. м. и введен в эксплуатацию в сентябре 2006 г. Он состоит из пятизвездочного отеля с бальнеологическим спа-центром и спортивно-восстановительным центром и из четырех жилых корпусов.
Основные характеристики жилых корпусов
- 4 корпуса (два пятиэтажных и два четырехэтажных)
- 162 квартиры — типа “ателье”, однокомнатные и двухкомнатные
- Площадь квартир от 39 до 100 кв. м.
- Балконы с прекрасным видом на Пиринские горы
Все квартиры сдаются в эксплуатацию с паркетом (ламинированными плитами) в гостиной, ковровым покрытием в спальне, стены окрашены латексной краской, ванная полностью оборудована.
Сооружения и услуги в каждом из жилых корпусов:
- Дневные спа-центры (сауна и паровая баня)
- Залы для проведения свободного времени (оборудованы телевизорами, столами для бильярда и настольного тенниса) угол отдыха у камина; рассчитаны на 20 человек
- Лыжные гардеробы к каждой квартире.
- Управление зданием и обеспечение обслуживания и съемщиков квартир с предполагаемою окупаемостью инвестиции в размере 7% в год.
В дополнение к этому, четырехзвездочный отель “Св. Иван Рилски” предлагает широкую гамму услуг, таких как рестораны, бары, магазины, спортивно-восстановительный центр площадью 1000 кв.м., который состоит из спа-центра и плавательного бассейна и т.д.
В зависимости от того, покупаете ли вы завершенный номер, номер на фазе до отделочных работ или с авансовой оплатой до сдачи в эксплуатацию (с правом строительства) , предлагаеm вам несколько разных вариантов оплаты. В любом из вышеуказанных случаев клиент уплачивает депозит на сумму эквивалента EUR 2 000 в болгарских левах (по курсу Болгарского Национального Банка в день уплаты) . Сумма оплачивается путем банковского перевода на счет компании, а необходимая информация дана в формуляре резервации. На страницу с формуляром вы можете зайти через сектор Квартиры.
Депозит за резервацию – новое предложение в связи с возрастающим спросом курортной недвижимости со стороны болгарских и иностранных клиентов. Депозит служит в качестве гарантии, как для покупателя, так и для продавца. Размер депозита вычитается из цены при подписании предварительного договора между сторонами,
Защита покупателя
Резервация номера обеспечивает 21-дневный период, в течение которого клиент может посетить комплекс Св. Иван Рилски – Отель, Спа & Квартиры, осуществить осмотр и подготовить документы, необходимые для подписания предварительного договора. В течение указанного 21-дневного срока компания не может предлагать или продавать номер третьей стороне. В случае, что это произойдет, компания обязана выплатить клиенту неустойку в сумме двух депозитов- 4 000 евро.
Авансовая покупка до сдачи в эксплуатацию
30 % при подписании Предварительного Договора
40% при окончании грубых строительных работ (крыша)
30% при выдаче Разрешения на эксплуатацию здания (Акт 16)
Имея ввиду тенденции постоянного роста цен на курортную недвижимость , желательно осуществить авансовую покупку до сдачи в эксплуатацию.
Покупка на фазе грубого строительства
70% цены оплачивается при подписании Предварительного Договора. В Нотариальном акте указываются суммы и сроки взносов погашения клиентом остальных 30% суммы.
Покупка номера на фазе завершенного строительства
При покупке номера на фазе завершенного строительства , клиент оплачивает одним взносом полную сумму цены.
Независимо от степени завершенности, в которой клиент покупает номер, он обязан также уплатить все предусмотренные законом налоги и пошлинные сборы.
“Покупка номера на фазе завершенного строительства
При покупке номера на фазе завершенного строительства, клиент оплачивает одним взносом полную сумму цены.
Возможны индивидуальные схемы оплаты:
80 % при подписании Предварительного Договора
20% в конце Ноября, 2007 года”
Eсли хотите забронировать номер в комплексе Св. Иван Рилски – Отель, Спа & Квартиры нажмите, пожалуйста, на кнопки Квартиры в главного меню.
