Описание
Этот 4-этажный комплекс состоит из 35 апартаментов и был специально разработан для эксплуатации как круглогодичный СПА Апарт-Отель. Уникальное местоположение села Баня позволит владельцам и гостям Апарт-Отеля сочетать прекрасное катание на горных лыжах в Банско, СПА и медицинские процедуры в самом отеле, прогулки по живописным холмам вокруг села Баня, охоту и рыбалку в соседних лесах, пикники и конные прогулки. Уникалные лечебные свойства горячей минеральной воды (+57С) источниками которой изобилует с.Баня. Владельцы и гости Апарт-Отеля будут иметь возможность без ограничения использовать целебные силы этих водных процедур в мед. кабинетах отеля и в бассейне. Апарт-Отель из четырёх этажей и мансарды, первый этаж включает в себя следующие помещения общего пользования:
• Большой плавательный бассейн;
• Сауна и джакузи;
• Массажные и процедурные кабинеты,солярий;
• Фитнес;
• Кафе-бар;
• Reception и сейфы;
• Лифт;
• Лыжехранилище;
• Паркинг;
• Зелёные площади;
Для владельцев и гостей отеля будет организован бесплатный транпорт до и от начальной станции гондолы в Банско.
Апартаменты и студия сдаются полностью готовыми с отделкой, под ключ.
• Большинство апартаментов имеют вид на горы;
• Все апартаменты с каминами;
• Все апартаменты имеют установленные бойлеры;
• Все апартаменты тепло и гидро изолираны;
• Стены-гипсокартон/окрашены;
• Окна-ПВЦ, трёхкамерные;
• Все двери-МДФ с замками;
• Полы ламинат/плитка/ковролин;
• Полностью оборудованые и отделаные ванные;
• Балконы;
• Объект будет полностью подключён ко всем сетям.
Обстановка и мебель
Всем владельцам апартаментов и студии будут предложены различные варианты обстановки и мебели, при этом будут учтены все возможные желания каждого владельца, чтобы сделать апартаменты наиболее привлекательными как для сдачи в аренду так и для постоянного проживания.
• Стандартный комплект будет включать в себя помимо мебели и кухни;
• Бытовую технику и электронику;
• Кухонные принадлежности и приборы;
• Постельное бельё;
• Ковры и ковровые покрытия;
• И прочие мелочи создающие уют и комфорт в любом жилище.
Цены свободных апартаментов: от 54 730 Евро.
План платежей:
• Резервационная такса -1000 евро (вычитывается при окончателном расчёте);
• 90% При подписании Предварительного договора;
• 10% При подписании Нотариального Акта и передачи прав собственности.
Возможна индивидуальная схема платежей.
Управление, техническое обслуживание и охрана комплекса будет осуществляться 24 часа в сутки вместе с мелкими ремонтами и организационными расходами ежегодная оплата будет составлять 12 евро за кв.м без НДС.
При желание со стороны клиента возможна сдача апартамента в аренду. Такой договор возлагает дополнительные обязательства на обе сторны. В частности каждый владелец должен будет заранее согласовывать время своего визита.
При сдачи в аренду – гарантированный доход в размере 6% от стоимости недвижимости в год в течении первых 2 лет
