Недвижимость за рубежом AVD Group. Недвижимость в Болгарии Квартиры в Болгарии Недвижимость в Греции Квартиры в Греции Недвижимость Халкидики Недвижимость во Франции. Недвижимость в Ницце. Недвижимость Франция Недвижимость Лазурный Берег Недвижимость Ницца Недвижимость на Лазурном Берегу

—————————————————————————————————————————————-

.

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! НА НАШЕМ САЙТЕ РАЗМЕЩЕНА ЛИШЬ НЕБОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ИМЕЮЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ 10-15%, ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ.

.

+7(495)646-85-13 / avd-group@mail.ru

.

Монако: Квартиры, Виллы, Коммерческя недвижимость
Процесс покупки

.

—————————————————————————————————————————————-

Покупка недвижимости в Монако

После выбора объекта недвижимости при помощи нотариуса составляется Compromis de Vente. Далее вносится задаток (около 10% от стоимости объекта), который помещается на банковский счет нотариуса до внесения остатка. При аннулировании покупки задаток возвращается в течение 7 дней (срок регламентируется Французским законодательством).
Нотариус изучает все документы объекта недвижимости и проверяет их юридическую чистоту.
После заключения окончательного договора купли-продажи (Acte de Vente) покупатель становится обладателем недвижимости, к этому моменту оставшаяся сумма должна быть выплачена, которую нотариус передает продавцу.
После этого нотариус регистрирует нового собственника в Регистрационном бюро и в дальнейшем новый собственник обязан застраховать свою недвижимость.

Что касается дополнительных расходов, то покупатель оплачивает нотариальные услуги (около 7-9%), комиссионные – 3% от стоимости объекта.

В Монако отсутствует подоходный налог, налог на прирост капитала, налог на дарение, а налоги на наследование являются очень льготными по европейским меркам.

—————————————————————————————————————————————-