Архив рубрики: »НЕДВИЖИМОСТЬ ИТАЛИИ «
Суббота, февраля 27, 2010 / admin
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! НА НАШЕМ САЙТЕ РАЗМЕЩЕНА ЛИШЬ НЕБОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ИМЕЮЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ 10-15%, ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ
т/ф: +7(495) 646-85-13 / avd-group@mail.ru
Звонки принимаются до 23.00
Про Италию говорят – «колыбель современной европейской цивилизации», и это действительно так. Даже названия городов – Рим, Флоренция, Венеция, Милан – вызывают целый поток ассоциаций. Богатое наследие древнего мира и эпоха Возрождения, события 100 летней давности и то, что происходит сейчас – все это будет крайне интересно путешественнику.
Италия – страна с богатой историей и культурой, но также эта райская земля», наделенная разнообразными ландшафтами и мягким климатом. Здесь есть все: острова и вулканы, красивые бухты, пляжи, живописные равнины и неповторимые горные вершины.
Италия притягательная для русского туриста вдвойне, ведь даже русский и итальянский менталитеты во многом схожи. Мы обожаем итальянские песни, нам близок итальянский кинематограф, и, конечно, нас притягивает как магнит изысканная итальянская мода. О да, Италию стоит посетить!
Рубрики: НЕДВИЖИМОСТЬ ИТАЛИИ
Комментарии выключены
Среда, января 27, 2010 / admin
—————————————————————————————————————————————-
.
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! НА НАШЕМ САЙТЕ РАЗМЕЩЕНА ЛИШЬ НЕБОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ИМЕЮЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ 10-15%, ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ.
.
+7(495)646-85-13 / avd-group@mail.ru
.
Калабрия
Лигурия: Сан Ремо, Бордигера, Валлекрозия, Валлебона, Оспедаллети.
Этапы покупки
.
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 63.
в 100 метрах от побережья Ионического моря.
Квартира от 46 м2
2 Спальни
Стоимость: от 63 500 €
—————————————————————————————————————————————-
Вид на море, Собственные сады и солярии, Объекты SPA и фитнесс – центр, Общая зона с бассейном и солярием, Парковка.
Квартира от 73 м2
2 Спальни
Стоимость: от 68 200 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 72.
15 минут пешком до пляжа, большой торговый центр, магазины, бары и рестораны, гольф-поля.
Квартира от 65 м2
2,3,4 Спальни
Стоимость: от 72 500 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 78.
В нескольких шагах от потрясающего пляжа имеющего «голубой флаг», с шезлонгами, навесами, волейбольными площадками.
Квартира от 56 до 106 м2
1,2,3 Спальни
Стоимость: от 78 000 до 140 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 83.
Бассейны, Ботанический сад, Теннисные корты, Футбольное поле, Клубный дом, Бар, Леса отдыха,• Площадка для стрельбы из лука, 5 минут ходьбы до пляжа.
Квартира от 56 до 104 м2
Студии и квартиры
Стоимость: от 83 000 до 174 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 95.
в близи от бирюзовых вод Тирренского моря и пляжа с захватывающими видами на вулкан Стромболи и сказочные Эолийские острова
Квартира от 39 до 99 м2
2 Спальни
Стоимость: от 95 000 до 285 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 130.
Isca Golden Beach Resort расположен на побережье Ионического моря, на самом юге Италии в красивейшем и чистейшем месте.
Квартира от 77 до 81 м2
2 Спальни
Стоимость: от 130 000 до 150 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 130.
расположен вблизи от береговой линии. Большим плюсом является наличие поблизости множества местных ресторанов и кафе.
Квартира от 79 до 105 м2
2 Спальни
Стоимость: от 130 000 до 170 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 139.
12 видов роскошных таунхаусов с фантастическими морскими пейзажами и красивыми ландшафтными приусадебными участками.
Квартира от 96,4 до 115,5 м2
2 Спальни
Стоимость: от 139 000 до 190 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 190.
11 вилл меблированные и с великолепным видом .
Квартира 110 м2 + 440 м2 участок
3 Спальни+ 2 ванные
Стоимость: от 190 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Калабрия – 280-1.
окна каждой гостинной выходят на Тирренское море .
Квартира от 100 до 135 м2 + 200 м2 участок
3-4 Спальни+ 2 ванные+парковка
Стоимость: от 280 000 до 480 000 €
—————————————————————————————————————————————-
7 вилл с бассейном на берегу Тирренского моря .
Квартира 103 м2 + 457 м2 участок
2 Спальни
Стоимость: 280 900 €
—————————————————————————————————————————————-
CD 4 - середина 2010 года
14 Вилл
цена: от 482000 до 755000 евро
метраж: от до кв.м
Жилой комплекс с великолепным видом на холмы Orciano Pisano площадь. более 10000 кв.м. Здания гармонично вписались в окружающуюсреду, объединяя архитектурный ансамбль и традицию, и представляя изысканные архитектурные и строительные решения . Проект строительства состоит из 14 обсобленых вилл, сочетающихся друг с другом и окресными пейзажами.
Каждая вилла оборудована сдвоенным гаражом не несколько автомобилей и собственным плавательный бассейн.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Понедельник, ноября 30, 2009 / admin
Этапы покупки недвижимости в Италии
Покупка недвижимости за рубежом – очень серьезный шаг. Нужно принять во внимание многие аспекты, начиная от стабильности страны и заканчивая качеством инвестиции и репутацией девелопера.
Кроме того, большую роль играет надежность юридической системы, в рамках которой осуществляется покупка. Независимо от того, совершает ли покупатель приобретение для вложения средств или для личного пользования, хорошая покупка обязательно подразумевает безопасный процесс приобретения с полной и понятной картиной прав собственника.
В этом отношении, мы гордимся не только сотрудничеством с самыми надежными девелоперами Калабрии, но и тем, что работаем в стране с замечательными юридическими традициями, где законы соответствуют европейским стандартам, а независимость судебной власти от других государственных органов является примером для всего развитого мира.
Итак, клиенту предстоят следующие этапы в процессе покупки недвижимости.
I. После ознакомления с каталогом объектов недвижимости, представленном на нашем сайте и в рекламных буклетах, и выбором определенного объекта, между клиентом и нашим агентством заключается резервационная форма – Reservation form, которая составляется на русском языке и содержит информацию о собственности, договорную цену, порядок оплаты и реквизиты сторон. Также к ней прикладывается ксерокопия загранпаспорта покупателя.
Одновременно с подписанием резервационной формы, клиентом вносится резервационный депозит в размере 3000 евро сроком на 21 день.
Цель оформления резервационной формы – снять собственность с рынка на данный период. Форма пересылается девелоперу, что обязывает его не проводить переговоры о продаже данного объекта с другими потенциальными клиентами.
В течение данного периода покупатель имеет возможность лично ознакомиться с собственностью и принять решение о покупке.
В случае отрицательного решения, депозит возвращается. Он также может быть перенесен на другой свободный объект, принадлежащий девелоперу.
II. В случае положительного решения, в течение 21 дня стороны подписывают предположение о покупке – Offer of purchase, составленное на русском языке.
Если предложение подписывается в России, то сторонами выступают клиент и «Итальянский Дом»; если в Италии во время ознакомительного тура, то со стороны агентства предложение подписывает представитель девелопера. В таком случае предложение составляется на русском и английском языках.
После подписания предложения о покупке, депозит в размере 3000 евро не возвращается и становится частью предоплаты за собственность. Подписанные экземпляры Reservation form и Offer of purchase передаются представителю девелопера.
После этого в течение 30 дней стороны подписывают предварительный договор купли-продажи, что является главным этапом всей процедуры. Также клиент может сразу подписать предварительный договор во время ознакомительного тура, минуя два первых этапа.
III. Существует вполне определенная причина, по которой почти каждая покупка в Италии происходит с заключением предварительного договора купли-продажи (Preliminary contract): несмотря на название, данный договор является самым юридически обязывающим и регламентируется Гражданским Кодексом Италии.
В соответствии со статьей 2932 ГК предварительный договор купли-продажи исполняется по решению суда, если одна из сторон не выполняет своих обязательств.
Каждый предварительный договор должен содержать:
-подробную кадастровую информацию о земельном участке;
-информацию о собственности на земельный участок и соответствующих документах, подтверждающих право собственности;
-правовой статус земли (должна быть указана подробная информация о кредитах и других юридических обременениях при их наличии);
-информацию о полученных разрешениях (разрешение, при необходимости, на разделение земельного участка, разрешение на строительство);
-продолжительность строительных работ и точное время завершения, передачи и приемки объекта.
Кроме того, и в зависимости от характеристик будущей недвижимости, предварительный договор купли-продажи должен также содержать полное описание собственности. Таким образом, каждый договор должен содержать следующие приложения:
-план всего объекта;
-план отдельной единицы недвижимости;
-детальную строительную спецификацию, которой девелопер должен строго придерживаться при проведении строительных работ.
Предварительный договор купли-продажи заключается между клиентом и девелопером и составляется на русском и итальянском языках.
В случае подписания договора в России, документы отправляются представителю девелопера через DHL.
После подписания Preliminary contract клиенту дается 7 дней на перевод 40% стоимости контракта (включая депозит 3000 евро) на расчетный счет девелопера с указанием объекта. Перевод подтверждается копией платежного поручения (свифта). В случае если покупатель решает не завершать сделку, эта сумма будет на законных основаниях удержана девелопером в качестве компенсации.
В свою очередь, девелопер начинает готовить банковскую (страховую) гарантию на строительные работы и полученную предоплату – Insurance Bond. Данная страховка оформляется в случае, если на момент подписания контракта строительство объекта не было завершено.
Действительная гарантия должна отвечать следующим критериям:
-являться обязательной и включаться в продажную цену: предварительный договор купли – продажи, заключенный без данной гарантии, является недействительным и, кроме того, девелопер не имеет право взимать за нее дополнительный сбор;
-она должна быть выдана банком или страховой компанией, имеющими соответствующую лицензию, выданную Министерством экономики и зарегистрированными в специальном реестре Банка Италии;
-она должна покрывать все суммы, уплачиваемые покупателем девелоперу до момента подписания акта купли – продажи;
-сумма страховки выплачивается в случае банкротства или финансового кризиса девелопера;
-она должна содержать положение, в котором указано, что в случае банкротства девелопера, страховая компания обязана выплатить причитающиеся суммы непосредственно покупателю в течение 30 дней без необходимости предварительного судебного иска против девелопера для получения данных сумм.
Если гарантия, предоставленная девелопером, не удовлетворяет изложенным выше требованиям и условиям, предварительный договор купли-продажи считается недействительным.
Insurance Bond составляется на итальянском языке и подписывается тремя сторонами: клиентом, девелопером и итальянской страховой компанией. Документооборот осуществляется посредством DHL.
Предварительный договор купли-продажи не преследует цели передачи прав собственности, а заключается для установления взаимных обязательств между покупателем и девелопером (продавцом).
После подписания документов всеми сторонами, на руках у клиента остаются экземпляры следующих документов:
-Reservation form;
-Offer of purchase;
-Preliminary contract;
-Insurance bond (в случае незавершенного строительства).
IV. В случае готовности объекта, через 1-3 месяца после подписания Preliminary contract, итальянский нотариус начинает готовить договор купли-продажи Final Contract of sale and purchase . Договор составляется на русском и итальянском языках в трех экземплярах и заключается между клиентом, девелопером и нотариусом.
Договор высылается клиенту по электронной почте за 7 дней до назначенной даты подписания для ознакомления.
После чего клиент сo своим экземпляром Preliminary contract обращается в Итальянское посольство для получения итальянского налогового кода Codice Fiscale, необходимого для завершения сделки купли-продажи.
Получив налоговый код, покупатель либо лицо его представляющее, действующее по доверенности, выданной итальянским юристом, отправляется в Италию, где в присутствии нотариуса происходит тройственное подписание договора купли-продажи.
В течение 7 покупатель дней оплачивает оставшиеся 60% стоимости контракта на расчетный счет девелопера. Одновременно оплачиваются нотариальные услуги и государственные сборы (см. Единовременные налоги и расходы). Эти платежи осуществляются на расчетный счет нотариуса.
Передача прав собственности происходит после полной оплаты контракта, налогов, нотариальных услуг и подписания акта купли-продажи.
Акт купли-продажи составляется на итальянском языке и подписывается только нотариусом, после чего договор купли-продажи скрепляется гербовой печатью Италии.
После подписания, акт купли-продажи передается обеим сторонам и регистрируется в Регистрационном бюро реестров недвижимости (“Conservatoria dei Registri Immobiliari”), а одна из копий остается на хранении в архиве нотариуса. Акт купли-продажи является подтверждением права собственности.
Собственностью, входящей в стоимость контракта, являются также: участок земли, на котором расположен объект, и часть территории кондоминиума, в котором состоит объект.
Рубрики: Этапы покупки
Комментарии выключены
Четверг, ноября 05, 2009 / admin
Про Италию говорят – «колыбель современной европейской цивилизации», и это действительно так. Даже названия городов – Рим, Флоренция, Венеция, Милан – вызывают целый поток ассоциаций. Богатое наследие древнего мира и эпоха Возрождения, события 100 летней давности и то, что происходит сейчас – все это будет крайне интересно путешественнику.
Италия – страна с богатой историей и культурой, но также эта райская земля», наделенная разнообразными ландшафтами и мягким климатом. Здесь есть все: острова и вулканы, красивые бухты, пляжи, живописные равнины и неповторимые горные вершины.
Италия притягательная для русского туриста вдвойне, ведь даже русский и итальянский менталитеты во многом схожи. Мы обожаем итальянские песни, нам близок итальянский кинематограф, и, конечно, нас притягивает как магнит изысканная итальянская мода. О да, Италию стоит посетить!
Рубрики: Карта
Комментарии выключены
Четверг, октября 22, 2009 / admin
San Sostene Resort- середина 2010 года
Соверато- апартаменты и танхаузы- Вид на море 500 м
цена: от 52900 до 78900 евро
метраж: от 46,8 до 94,52 кв.м
Комплекс Сан Состене расположен рядом с красивым городом Соверато в провинции Катанзаро на юге Итальянской Ривьеры. Это один из наиболее известных и красивых туристических курортов на Ионическом побережье, названный «Драгоценным камнем Ионического моря». Катанзаро – очень богатый город, а также столица области.
Микроклимат, охватывающий область дарит теплую и приятную погоду круглый год. Кристально чистое море, а также 800 километров красивейших белоснежных песчаных берегов, скрытых бухт, привлекают энтузиастов, увлекающихся различными водными видами спорта и дайвингом.
Порт Соверато – один из крупнейших портов в южной Италии, что гарантирует широкий выбор вкусных рыбных блюд в меню ресторанов.
Ночная жизнь в Соверато различна: оживлённые прибрежные бары и ресторанов, живописные узкие улочки и причудливые рестораны старого города. Каждое лето, город привлекает много американских итальянцев, возвращающихся на свою родину так же как и итальянцев с Севера, которые проводят свой отпуск, приезжая сюда каждое лето. В течение лета ночная жизнь сосредоточена на берегу, что привлекает молодёжь и старшее поколение, которые веселятся здесь до утра.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Четверг, октября 22, 2009 / admin
La Terrazza Di Pizzo – Фаза I – декабрь 2010;
Фаза II – июнь 2011
Пиззо-апартаменты- Вид на море и горы
цена: от 71200 до 168900 евро
метраж: от 46,52 до 158 кв.м
Фантастически жилой комплекс, выполненный в итальянском стиле и с истинно калабрийским характером, расположился недалеко от исторического города Пиццо с потрясающими видами на Тирренское море. Пиццо – город с особым очарованием старой Италии со своим духом древности и богатой историей. Замок Мурат, построенный в 1486 году, является ярким примером культурной ценности города, отражающий его облик эпохи средневековья. Дополнят впечатления о городе многочисленные рестораны, круглый год предлагающие лучшие блюда итальянской кухни в калабрийском исполнении. Атмосфера региона на столько волнительная и чарующая, что Вы врядли найдете место, сумеющее составить ему конкуренцию. Жилой комплекс расположен в 20 минутах от международного аэропорта Ламеция Терме и всего в 30 минутах езды от всемирно известного города Тропеа. Проект получил свое название, благодаря, видам, которые открываются из окон и с террас каждого из апартаментов.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Четверг, октября 22, 2009 / admin
San Rocco Beach Club- готов
Соверато-апартаменты- море 100м
цена: от 69000 до 137000 евро
метраж: от 45,32 до 84 кв.м
San Rocco Beach Club – это идеальное место для жизни и отдыха всей семьей. Комплекс расположился на самом юге Италии в прекрасном регионе Калабрия всего в 100 метрах от побережья Ионического моря.
Всего в нескольких шагах от комплекса на берегу Ионического моря на 4 км растянулся белоснежный песчаный пляж – превосходное место для отдыха и наслаждения идеальным климатом круглый год. Жители комплекса также имеют возможность стать членом близ лежащего спортивного центра. Здесь Вы найдете олимпийский бассейн, зону фитнеса, которая включает в себя тренажеры, зону тяжелых весов, велотренажеры, залы групповых занятий и танцевальных классов, а также детскую игровую комнату, доступ в интернет и кабельное телевидение.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Четверг, октября 22, 2009 / admin
Pizzo Beach Club- март 2010
Пиззо- Виллы и квартиры- у моря
цена: от 75 до 181328 евро
метраж: от 57,8 до 134,9 кв.м
На территории располагается все необходимое для отдыха и активного времяпрепровождения: футбольное поле, теннисные корты, клуб с рестораном и баром, а также бассейны, аквапарк и ботанический сад. Древний лес с соснами и деревьями эвкалипта отделяет курорт от берега, который находится в 5 минутах ходьбы. В лесу можно также заняться разными видами спорта, такими как : стрельба из лука, аеробика и найти уютные места отдыха, где вы можете провести ленивые дни в гамаке, слушая только убаюкивающий звук ветра и волн.
Pizzo Beach Club находится по соседству с популярным курортом Club Med. Вы сможете воспользоваться еще большими возможностями отдыха в Club Med, такими как скалолазание, байдарочный и парусный спорт и многими другими. Кроме того, у вас будет возможность получить существенный доход от сдачи в аренду вашей собственности благодаря популярности и нехватке мест в Club Med в пиковый сезон.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Среда, октября 21, 2009 / admin
La Torretta Beach Club – май 2011 год
Тропеа- 60 ап и танхаузов -море 300м
Цена: от 105900 до 238900 евро
метраж: от 56,8 до 149,79 кв.м
La Torretta Beach Club – роскошный пятизвездочный жилой комплекс, расположившийся в самом сердце удивительной Калабрии на южном побережье Италии на берегах безмятежного бирюзового Тирренского моря.
Пятизвездочный комплекс La Torretta Beach Club берет свое название от местной достопримечательности – нормандской башни, находящейся от комплекса всего в нескольких шагах. Нормандцы колонизировали этот регион во времена Средневековья на своем пути с крестовым походом к Святой земле. Но Побережье Богов имеет куда более длинную историю. Область являлась родиной греков и финикиян прежде, чем римляне завоевали Калабрию. Смена нескольких народностей и смешение различных культур оставили свой след на южной Италии, наделив регион отличительным ароматом и особой атмосферой.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Среда, октября 21, 2009 / admin
Zambrone Villas- готов
Тропеа -10 Вилл- Вид на море
Цена: от 106900 до 146900 евро
метраж: от 193 м/кв до 228 кв.м
Спокойное, умиротворенное и одно из самых красивых мест в Средиземном море – комплекс Zambrone Villas является идеальным местом для отдыха и жизни под теплым итальянским солнцем.
Место, где расположился этот эксклюзивный небольшой комплекс, входит в Список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Из его окон открывается потрясающий вид на белые песчаные пляжи, чистое бирюзовое Тирренское море и Эолийские острова. Этот участок красивой южной итальянской Ривьеры называют Побережьем Богов, и оно, действительно, сравнимо с раем на земле!
Мы выбрали одно из лучших местоположений на Южной Итальянской Ривьере для своего нового объекта.
Каждая из вилл комплекса имеет прекрасный вид на чудесную деревушку Замброне, ее белый песчаный пляж и чистейшее бирюзовое Тирренское море со сказочными Ионическими островами
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Среда, октября 21, 2009 / admin
Joppolo View- октябрь 2010 года.
Тропеа- Комплес из двуспальных ап.- Вид на море
Цена: от 109900 до 113900 евро
метраж: от 66,7 до 74,57 кв.м
Йопполо – небольшой городок в провинции Вибо Валентия в итальянском регионе Калабрия, расположенный примерно в 30 км на юго-запад от аэропорта Ламеция Терме, в 20 км на юго-запад от Пиццо и приблизительно в 10 км к югу от Тропеа. Неподалеку расположились деревушки: Коккорино, Коккоринелло, Монте Пора, Каронити и Никотера.
Комплекс Joppolo View находится в маленькой ухоженной деревушке на побережье Тирренского моря, расположенной недалеко от великолепных скал, хранящих под своей защитой первозданные красоты края. Море с богатым и разнообразным подводным миром - идеальный оазис для дайверов и любителей плавания с маской и трубкой. Прекрасный курорт для тихого и спокойного отдыха и, морских прогулок и незабываемых закатов.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Среда, октября 21, 2009 / admin
Tropea Sunset- 2009 год
Тропео- Комплекс- Вид на море
Цена: от 141500 до 155900 евро
метраж: от 69,51 до 70,0 кв.м
Со всеми тонкостями культуры настоящей Италии Вас может познакомить очаровательное местечко под названием TropeaSunset , расположенное на юге Итальянской Ривьеры. Этот регион на самом юге Италии сумеет поразить, как инвесторов, так и покупателей своей первозданностью и чистотой. Это место – настоящий подарок для тех, кто ценит роскошь и теплый климат.
Комплекс построен по оригинальному проекту и расположен на склоне холма, чуть выше очаровательной деревушки Чиарамити. Из его окон открываются захватывающие дух виды на средиземноморскую местность, лазурные воды Тирренского моря и золотистый песок пляжей. Если Вы ищете рай на Земле, то это побережье – то, что Вам нужно. Однажды побывав здесь, Вы уже не сможете забыть его.
Название Чиарамати происходит от греческого «плитка»/«черепица», поэтому, неудивительно, что все апартаменты в Tropea Sunset выдержаны в традиционном итальянском стиле, с черепицей на крышах домов. Эксклюзивная застройка идеально вписывается в природный пейзаж и сочетается с местной архитектурой. В каждом из апартаментов имеются две большие спальни, роскошная ванная комната, полная света и простора гостиная и кухня. Такие условия призваны удовлетворить интересы, как молодых пар, так и семей с детьми. Роскошные апартаменты идеально подходят и тем, кто планирует сдавать свои дома в аренду. Квартиры на первом этаже имеют свой небольшой садик, а на втором – террасу и балкон.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Isca Golden Beach Resort. +7(495)646-85-13 / +7(495)646-85-93 / +7(495)646-87-89 / avd-group@mail.ru
Среда, октября 21, 2009 / admin
Isca Golden Beach - 2009 год.
Соверато – Танхаус – море 100 м
Цена: от 146 260 до 192 евро
метраж: от 124 до 134 кв.м
Isca Golden Beach Resort расположился близ чудесной итальянской деревушки Иска, на скалистом холме, среди благоухающих сосен. Иска представляет собой лабиринт маленьких улиц с многочисленными ресторанами, барами и местными магазинами, перемещающих Вас в атмосферу средневековья. Совсем рядом находится стильный город Соверато, известный, как жемчужина Ионического моря, с невероятным количеством баров и ресторанов. В городе имеется известный рынок, а также дизайнерские бутики и ювелирные магазины, расположенные в пешеходной части города, с которой открывается невероятно красивый вид на залив Сквиланс. Соверато – популярный итальянский курорт, летоv на его городском пляже проходят ночные ярмарки с танцами и развлечениями. Римляне всегда любили вкусно и сытно поесть, и Калабрия, став важной частью их расширяющейся империи много веков назад, сохранила в своей кухне многие блюда тех времен. В южной части Италии теплый климат круглый год, что, как в те времена, так и сегодня является идеальным условием для выращивания фруктов, овощей, оливковых деревьев и винограда для восхитительных вин. Не стоит забывать и о дарах моря. Отличительной чертой местной кухни является не только ее непревзойденный вкус, но и польза для здоровья.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Среда, октября 21, 2009 / admin
Paradise view – 2009 год
Соверато – Виллы- 5 мин езды до пляжа
Цена: от 212900 до 257900 евро
метраж: от 232 до 299,9 кв.м
Paradise View расположен в регионе с завораживающей красотой окружающего природного пейзажа. Пожалуй, найдется немного мест в мире, которые смогут составить конкуренцию этому краю по своей красоте.
Если Вы ищете идеальный баланс роскоши и отдыха, то Вы на правильном пути. Любите ли Вы проводить дни, расслабляясь у бассейна, или осматривать достопримечательности близлежащего Soverato или же заниматься спортом и оздоровлением в SPA и спортивных центрах – здесь Вы найдете всё, и это станет частью Вашей жизни.
Paradise View – жилой комплекс, одна из фаз которого уже завершена и успешно распродана, но у наших клиентов все еще есть шанс приобрести недвижимость во второй фазе и узнать каким может быть дом их мечты.
Комплекс соответствует высоким стандартам качества. Планировка виллы включает зону отдыха, кухню и столовую рядом с открытой террасой, что дает возможность наслаждаться ужином на свежем воздухе.
Все вложенные Вами средства в обязательном порядке страхуются застройщиком согласно законам Италии – Вы ничем не рискуете!
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Среда, октября 21, 2009 / admin
Tropea Bay Villas -январь 2011 г.
Тропеа – Вилла – Вид на море
Цена: от 265900метраж: 588.7 кв.м c садом
Небольшой жилой комплекс, состоящий из 7 вилл.
Общая площадь виллы составляет 115 м², патио – 25 м², терраса – 3,7 м², сад – 565 м². Комплекс располагается в живописном местечке под названием «Побережье богов», рядом с городом Тропеа (всего 7 минут), на побережье песчаного Тиренского моря (5 минут на машине). Ближайший город: Тропеа. Расстояние до аэропорта: 45 мин. (Ламеция Терме).
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Среда, октября 21, 2009 / admin
Рizzo hidden paradise- июнь 2009 года.
Пиззо- 50 танхаузов- апильсин,эвкалипт, сосны,мимоза
Цена: от 264500 до 280900 €
метраж: от 261.60 до 408.29 кв.м
Путь от комплекса до пляжа – через сосновую и эвкалиптовую рощи. Развитая инфраструктура комплекса – открытый бассейн, амфитеатр, зона отдыха в лесу, детская игровая площадка, теннисный корт, автостоянка, круглосуточный сервис и охрана территории. На набережной находятся ночные клубы с пляжными вечеринками, рестораны, кафе и парусный центр для любителей приключений и активного отдыха. Послепродажное обслуживание. 10 лет гарантии на строительные работы.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Вторник, октября 20, 2009 / admin
Baia Di Mezzaluna- июль 2010 г.
Замброне- Виллы- море 1 км
Цена: от 259500 до 498 000 евро
метраж: от 125 м/кв до 858 м/кв
Место, где расположен комплекс, входит в Список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот участок калабрийского побережья называют «Побережьем богов», и оно, действительно, сравнимо с раем на земле!
Все виллы имеют оригинальное архитектурное решение и включают в себя, помимо гостиной и спальных комнат, террасу, солярий и большой собственный сад, выполнены с использованием современных материалов. Площадь сада позволяет выложить личный бассейн.
В настоящее время возможное бронирование вилл второй очереди проекта.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Вторник, октября 20, 2009 / admin
7 Wonders – 2010 год
Совераато- 7 Вил- Вид на море и горы
цена: от 940000 до 990000 евро
метраж: от 1306 м/кв до 2010 м/кв
Мы приглашае Вас перенестись в мир роскоши, оставить позади обыденность и представить себе шикарную жизнь в окружении красоты, которую может предложить только Италия.
Каждая из вилл проекта Seven Wonders of the World построена в полном соответствии со стандартами, с использованием лучших дизайнерских и архитектурных решений. Эти просторные виллы являются лучшими среди всех остальных проектов, соответственно качество и роскошь гарантированы.
В продаже осталось только 3 виллы: Эфес, Галикарнас и Олимпия.
Рубрики: Калабрия
Комментарии выключены
Вторник, октября 13, 2009 / admin
—————————————————————————————————————————————-
.
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! НА НАШЕМ САЙТЕ РАЗМЕЩЕНА ЛИШЬ НЕБОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ИМЕЮЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ 10-15%, ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ.
.
+7(495)646-85-13 / avd-group@mail.ru
.
Калабрия
Лигурия: Сан Ремо, Бордигера, Валлекрозия, Валлебона, Оспедаллети.
Этапы покупки
.
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 70.
в старинном доме в историческом центре Санремо.
Квартира 35 м2
2 Комнаты
Стоимость: 70 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 130.
2 минуты до центра (площадь Коломбо).
Квартира 47 м2
2 Комнаты
Стоимость: 130 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 135.
В самом центре Санремо, продается с мебелью.
Квартира 45 м2
2 Комнаты
Стоимость: 135 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 150.
В самом центре Санремо, рядом с велосипедной дорожкой , 50 метров до моря.
Квартира 30 м2
2 Комнаты
Стоимость: 150 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 150.
В самом центре Санремо, рядом с площадью Сан Сиро.
Квартира 50 м2
2 Комнаты
Стоимость: 150 000 €
—————————————————————————————————————————————-
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 175.
С видом на море.
Квартира 40 м2
3 Комнаты +терраса+ гардеробная.
Стоимость: 175 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 190.
50 м от пляжа.
Квартира 40 м2
2 Комнаты +балкон+ парковка.
Стоимость: 190 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 235.
300 м от пляжа. Вид в зеленый сад.
Квартира 61 м2
2 Комнаты +балкон+ парковка.
Стоимость: 235 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 240.
Низкие расходы кондоминиума € 300 в год.
Квартира 50 м2
2 Комнаты +балкон.
Стоимость: 240 000 €
—————————————————————————————————————————————-
400 м от пляжа.
Квартира 50 м2
2 Комнаты +балкон.
Стоимость: 250 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 255.
С видом на море.
Квартира 90 м2
3 Комнаты +2 парковки,террасы.
Стоимость: 255 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 260.
Всего 300 м от пляжа и новой велосипедной дорожки (самой длинной в Европе)!! 100 м. от супермаркета.
Квартира 75 м2
2 Комнаты + парковка,террасы.
Стоимость: 260 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 265.
С видом на море, низкая такса обслуживания (400 ев).
Квартира 55 м2
2 Комнаты + подвал, парковка.
Стоимость: 265 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 270.
Квартира расположена на C.so Inglesi, неподалеку от знаменитого «Казино».
Квартира м2
4 Комнаты +балкон.
Стоимость: 270 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 320.
Всего 50 м от пляжа и велосипедной дорожки.
Квартира 60 м2
2 Комнаты + террасы, кладовка, парковка.
Стоимость: 320 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 330.
Комплекс с видом на море, на территории Басейн и тенисный корт.
Квартира м2
2 Комнаты + 2 санузла + терраса.
Стоимость: 330 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 430.
С видом на море, 200 м от моря.
Квартира 80 м2
3 Комнаты + 2 санузла + кладовка.
Стоимость: 430 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Квартира в Сан Ремо – 490.
С видом на море.
Квартира 90 м2
3 Комнаты + 2 санузла + паркинг.
Стоимость: 490 000 €
—————————————————————————————————————————————-
+7(495)646-85-13 / +7(495)646-85-93 /
avd-group@mail.ru
Рубрики: Сан Ремо
Комментарии выключены
Понедельник, августа 24, 2009 / admin
—————————————————————————————————————————————-
.
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА! НА НАШЕМ САЙТЕ РАЗМЕЩЕНА ЛИШЬ НЕБОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ИМЕЮЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ 10-15%, ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ.
.
+7(495)646-85-13 / avd-group@mail.ru
.
Калабрия
Кампино Де Италия
Лигурия: Сан Ремо, Бордигера, Валлекрозия, Валлебона, Оспедаллети.
Этапы покупки
.
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – квартира – 347000
Прекрасный вид на озеро Лугано и горы .
Квартира 72 м2
2 Комнаты + терраса с видом на море+ парковка
Стоимость: от 347 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – квартира – 364000
Прекрасный вид на озеро Лугано , горы и на мост Мелиде .
Квартира 75 м2
2 Комнаты + терраса с видом на море+ парковка
Стоимость: от 364 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – квартира – 390000
Прекрасный вид на озеро Лугано и горы.
Квартира 55 м2
3 Комнаты + балкон с видом на море+ парковка
Стоимость: от 390 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – квартира – 408000
Прекрасный вид на озеро Лугано и горы.
Квартира 60 м2
3 Комнаты + балкон с видом на море
Стоимость: от 408 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – квартира – 477000
Прекрасный вид на озеро Лугано и горы.
Квартира 67 м2
2 Комнаты + кухня с балконом+ подсобка
Стоимость: от 477 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – квартира – 607000
Прекрасный вид на озеро Лугано.
Квартира 80 м2
4 Комнаты + парко место
Стоимость: от 607 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – квартира – 633000
Прекрасный вид на озеро Лугано.
Квартира 90 м2
4 Комнаты + 2 балкона
Стоимость: от 633 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – квартира – 824000
Прекрасный вид на озеро и горы.
Квартира 120 м2
4 Комнаты + 2 ванные
Стоимость: от 824 000 €
—————————————————————————————————————————————-
Кампионе де Италия – вилла-1500000
Прекрасный вид на озеро лугано и горы.
Квартира 200 м2
5 Комнат + 2 ванные
Стоимость: от 1 500 000 €
—————————————————————————————————————————————-
+7(495)646-85-13 /avd-group@mail.ru
Рубрики: Кампионе де Италия
Комментарии выключены